אור בריגה משרד עו"ד

ייפוי כח מתמשך

ייפוי כוח מתמשך: המדריך המלא לשנת 2026 להבטחת עתידכם האישי והרכושי בישראל

ייפוי כוח מתמשך הוא כלי משפטי מהפכני שמעניק לכם שליטה מלאה על גורלכם וענייניכם, כולל נכסי הנדל"ן, במקרה של אי-יכולת לקבל החלטות בעתיד. במקום לחכות למינוי אפוטרופוס על ידי בית המשפט – קבלו את ההחלטות החשובות בעצמכם, כבר היום.

תוכן עניינים

1. בקצרה: מהו ייפוי כוח מתמשך (יכ"מ)?

ייפוי כוח מתמשך (יכ"מ) הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם בגיר (מעל גיל 18), המבין את משמעותו ותוצאותיו, לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו, במידה ובעתיד יאבד את יכולתו לקבל החלטות באופן עצמאי.

הכלי נועד לתת מענה לשלושה תחומים מרכזיים, בהתאם לבחירת הממנה:

  1. עניינים אישיים: רווחה אישית, צרכים יומיומיים, מקום מגורים ועניינים חברתיים.

  2. עניינים רפואיים: החלטות הנוגעות לבריאותו הגופנית והנפשית (ניתן גם לערוך יכ"מ לטיפול רפואי בלבד).

  3. ענייני רכוש: טיפול בכלל הנכסים, הכספים, הזכויות וההתחייבויות של האדם – ובפרט נכסי מקרקעין.

2. מיהו מיופה הכוח ומהן סמכויותיו?

מיופה הכוח הוא האדם (או מספר אנשים) שאתם בוחרים שיפעל בשמכם כאשר ייפוי הכוח יכנס לתוקף.

בחירת מיופה כוח

  • הסכמה מראש: ניתן למנות רק אדם שהסכים מראש לשמש כמיופה כוח.

  • ריבוי מיופי כוח: ניתן למנות מספר מיופי כוח, לקבוע את היקף סמכויותיו של כל אחד, והאם יפעלו במשותף או בנפרד.

  • מיופה כוח חליפי: ניתן לקבוע מיופה כוח חליפי, למקרה שהראשון לא יוכל או לא ירצה לפעול.

הנחיות מקדימות ושיקול דעת

הכוח של היכ"מ הוא בגמישותו. הממנה יכול:

  1. לקבוע הנחיות ברורות ומפורטות: למשל, לפרט את סוג המטפל המועדף או להנחות על אופן הטיפול בנכס ספציפי.

  2. להשאיר שיקול דעת עצמאי: לאפשר למיופה הכוח לפעול כראות עיניו, בהתאם לנסיבות המשתנות.

המגבלות החלות על מיופה הכוח (חובה לדעת!)

על מיופה הכוח חלות מגבלות ברורות בחוק. יש פעולות שגם אם צוינו בייפוי הכוח – הן יחייבו אישור בית משפט כדי לממשן, ויש פעולות שלא ניתן יהיה לממשן כלל.

בנושא נדל"ן ורכוש, מגבלות מרכזיות כוללות (אלא אם צוין במפורש):

  • מתן מתנות או תרומות.

  • הלוואות.

  • עסקאות במקרקעין: פעולות מסוימות הדורשות רישום (כגון מכירה, משכנתא או רכישת דירה) ידרשו לרוב פירוט ספציפי במסמך ואישור בית משפט, אלא אם הדבר הוגדר באופן מפורש ומקיף בייפוי הכוח, תוך שמירה על האינטרס של הממנה.

3. עריכת ייפוי כוח מתמשך: התהליך המשפטי

תהליך עריכת היכ"מ הוא רשמי ומחייב מעורבות של גורם מקצועי.

מי מוסמך לערוך?

יש לערוך את ייפוי הכוח על גבי טפסים מיוחדים ולחתום עליהם בפני עורך דין שעבר הכשרה מיוחדת על ידי משרד המשפטים, ושאין לו עניין אישי בייפוי הכוח.

הפקדה רשמית

לאחר עריכתו וחתימתו, יש חובה להפקיד את ייפוי הכוח אצל האפוטרופוס הכללי (ככלל, באופן מקוון). רק לאחר ההפקדה המסמך נחשב תקף.

עדכון וביטול

  • עדכון: ניתן לעדכן את ייפוי הכוח על ידי הוספת הנחיות מקדימות, אך לא ניתן לשנות את ליבת המסמך המקורי (כגון שינוי מיופה הכוח או אופן כניסת המסמך לתוקף).

  • ביטול: האדם הממנה רשאי לבטל את ייפוי הכוח בכל עת. אם ייפוי הכוח כבר נכנס לתוקף, וצוין סעיף המגביל את הביטול, יידרש אישור בית משפט.

4. כניסה לתוקף: מתי ומדוע?

יפוי הכוח אינו נכנס לתוקף אוטומטית עם חתימתו.

תנאים לכניסה לתוקף

הכניסה לתוקף תהיה באחד משני אופנים, כפי שנקבע במסמך:

  1. אי-יכולת הבנה: במועד שבו האדם הממנה אינו מסוגל עוד להבין בדבר שלשמו ניתן ייפוי הכוח (לרוב באמצעות חוות דעת רפואית/מקצועית).

  2. תנאי מוגדר: בהתקיים תנאים ספציפיים שנקבעו מראש בייפוי הכוח (לדוגמה: כניסה למצב סיעודי, אשפוז פסיכיאטרי וכו').

שימו לב: לגבי עניינים רכושיים בלבד, ניתן לקבוע כי ייפוי הכוח ייכנס לתוקף גם אם האדם עדיין מסוגל להבין בדבר, וזאת במטרה לנהל את נכסיו באופן שוטף בעת צורך (למשל, בעת שהייה ממושכת בחו"ל).

הודעה ואישור

על מיופה הכוח להודיע על כניסת ייפוי הכוח לתוקף לאפוטרופוס הכללי, לממנה, ולכל "אדם מיודע" (אדם שהממנה בחר שיקבל דיווחים על פעולות מיופה הכוח).

5. אלטרנטיבות – למה יכ"מ עדיף?

ייפוי כוח מתמשך הוא הכלי המועדף על פני חלופות קלאסיות:

  • על פני אפוטרופסות: היכ"מ מונע את הצורך לפנות לבית המשפט בבקשה למנות אפוטרופוס, ומאפשר לאדם עצמו לבחור את המטפל והאופן שבו יטופל.

  • על פני הנחיות מקדימות לאפוטרופוס: בעוד הנחיות מקדימות מאפשרות לקבוע מי יהיה האפוטרופוס, עדיין מדובר בהליך משפטי בבית משפט. היכ"מ מאפשר כניסה לתוקף מהירה וישירה יותר, עם מינימום התערבות משפטית.

  • תומך החלטות: כלי זה אינו מאפשר למנות אדם שיקבל החלטות במקומך, אלא רק שיסייע לך לקבלן. היכ"מ נועד למצב שבו אינך יכול עוד לקבל החלטות כלל.

קריטריון להשוואהייפוי כוח מתמשךאפוטרופסות
קביעת זהות המנהלהממנה קובע מראש את זהות מיופה הכוח לפי בחירתובית המשפט קובע את זהות האפוטרופוס, לעיתים אדם זר
מועד קבלת ההחלטהבעת שהממנה בעל כשירות משפטית וצלילות דעתרק לאחר שהאדם כבר איבד את כשרותו המשפטית
הנחיות לביצוע פעולותניתן להשאיר הנחיות מקדימות מפורטות לכל תחוםהאפוטרופוס פועל לפי שיקול דעת כללי ובכפוף לאישורים
מנגנון פיקוחמבוסס על בחירה אישית, אמון ודיווח לאנשים מיודעיםפיקוח שוטף, הגשת פרטות ודיווחים שנתיים לאפוטרופוס הכללי
מהירות כניסה לתוקףמידית עם התקיימות התנאים שנקבעו ומסירת הצהרההליך משפטי בבית משפט העלול להימשך חודשים
עלויות והוצאותתשלום חד פעמי עבור עריכת המסמך והפקדתואגרות, הוצאות משפטיות ועלויות דיווח וניהול שוטפות
עקרון מנחהשמירה על אוטונומיה ורצון הפרטהגנה על הפרט כברירת מחדל של המדינה

6. סיכום והמלצה לפעולה

ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך קריטי שכל אדם צריך לשקול עריכתו, במיוחד לאור העיסוק ברכוש ונדל"ן. הדיוק בניסוח ההנחיות הרכושיות ובמגבלות על מיופה הכוח הוא קריטי, ומחייב מומחיות משפטית כפולה – בדיני יכ"מ ובדיני מקרקעין.

משרדנו מוסמך לערוך ייפוי כוח מתמשך, עם דגש על ניסוח ההנחיות הרכושיות באופן שיבטיח שמירה מקסימלית על נכסי הנדל"ן שלכם. צרו קשר עוד היום להתייעצות וקבלת הצעת מחיר מתאימה.

שאלות ותשובות

שכר הטרחה עבור עריכת ייפוי כוח מתמשך אינו קבוע בתקנות ומשתנה בין משרדי עורכי הדין בהתאם למורכבות המסמך, מספר מיופי הכוח והיקף הנכסים המנוהלים. עריכת המסמך חייבת להתבצע אך ורק על ידי עורך דין שעבר הכשרה מיוחדת והוסמך על ידי האפוטרופוס הכללי. מומלץ לבדוק את רשימת עורכי הדין המוסמכים באתר משרד המשפטים טרם ההתקשרות.

החל מאוגוסט 2025, ניתן לאשר מכירת דירה במסלול מנהלי מול האפוטרופוס הכללי במקום לפנות לבית המשפט. לפי סעיף 32ו(ד) וסעיף 74א(א), מיופה כוח נדרש להגיש בקשה לאישור הפעולה לאפוטרופוס הכללי. אם הממנה מסכים לבקשה (או לא מתנגד לה), האפוטרופוס הכללי מוסמך לאשר את העסקה בתוך 60 ימים. אם קיימת התנגדות של הממנה או שמיופה הכוח לא הוסמך לכך במפורש, הסמכות עוברת לבית המשפט.

במצב שבו האפוטרופוס הכללי אינו מוצא לנכון לאשר את הבקשה, הוא מחויב להעביר אותה להכרעת בית המשפט לענייני משפחה. לפי סעיף 74א(ה), המבקש יקבל הודעה על כך ובאפשרותו להמשיך את ההליך בבית המשפט, שיידון בתובענה בצירוף עמדת האפוטרופוס הכללי. מסלול זה מבטיח כי גם אם האישור המנהלי נדחה, לבעל הנכס יש סעד משפטי.

מיופה כוח נדרש לקבל אישור (מנהלי או שיפוטי) עבור פעולות משפטיות ששווין עולה על 500,000 שקלים, או פעולות ששווין עולה על 100,000 שקלים אם לא ניתנה לכך הסמכה מפורשת בייפוי הכוח. בנוסף, פעולות כמו מתן ערבות, מתן הלוואה או משיכת כספים מקופת גמל בניגוד לתקנות, מחייבות הגשת בקשה לאישור לפי סעיף 74א.

מיופה כוח זכאי לשכר רק אם הממנה קבע זאת במפורש ובגובה שנקבע בייפוי הכוח. עם זאת, לפי סעיף 74א(א), בקשות לאישור שכר (במקרים שבהם נדרש אישור כזה או כשיש מחלוקת) מוגשות לאפוטרופוס הכללי. הדבר מאפשר פיקוח על הוצאות הממנה ומניעת ניצול לרעה של כספי הרכוש.

לפי סעיף 74א(ו), האפוטרופוס הכללי מחויב למסור את החלטתו (אישור או העברה לבית המשפט) בתוך 60 ימים מיום הגשת הבקשה או מיום השלמת כל המסמכים הנדרשים. אם לא ניתנה תשובה בפרק זמן זה, רשאי מיופה הכוח לפנות ישירות לבית המשפט לקבלת הסעד הנדרש.

שימו לב!

התכנים המופיעים באתר זה נועדו לספק מידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ משפטי, המלצה, חוות דעת או תחליף לפנייה לייעוץ משפטי פרטני. אין להסתמך על המידע לשם קבלת החלטות משפטיות או אחרות מבלי להיוועץ בעורך דין המתמחה בתחום הרלוונטי. כל הסתמכות על המידע המופיע באתר נעשית באחריות המשתמש בלבד, ולמשרד לא תהא כל אחריות לתוצאה שתיגרם עקב כך.

תפריט נגישות

שלחו לנו וואטסאפ